Герметизация панельных швов

Когда нужна герметизация межпанельных стыков

В среднем она требуется каждые 10–15 лет. О ее необходимости свидетельствуют следующие признаки:

• ухудшение теплоизоляции — при тех же условиях в квартире стало холоднее;
• снижение звукоизоляции — шум с улицы стал более слышным, чем прежде;
• по комнатам гуляют сквозняки, чего прежде не наблюдалось;
• промокают углы, в них может образовываться плесень;
• стены начали промерзать.

При выявлении таких проблем рекомендуем провести обследование фасада. Эту услугу можно заказать в нашей компании. Альпинистам не составит труда оценить степень повреждений, состояние бетонных плит. Нанесение свежей мастики исключит проникновение влаги внутрь помещений, уменьшит теплопотери. После этого на стенах перестанет образовываться конденсат.

Почему нарушается герметичность швов

Разгерметизации способствуют многие факторы. Вероятные причины следующие:

• Усадка дома — как следствие, увеличивается межплиточное расстояние.
• Плиты выполнены из бетона плохого качества, в результате чего через какое-то время они начинают крошиться. Иногда настолько сильно, что повреждения обнажают арматуру.
• Щели, возникшие из-за неточной геометрии бетонных блоков.
• Сложные климатические условия: резкие перепады температуры, промерзание и оттаивание герметизирующего состава.

При осмотре мы выявляем причину, если это возможно технически, предлагаем способы ее устранения.

Технологии заделки панельных швов альпинистами

Необходимо утеплить межщелевое пространство и выполнить гидроизоляцию. При наличии сколов и неровностей вероятность проникновения влаги внутрь значительно возрастает, даже если отклонения незначительные — до 1-2 мм. Утепление помогает исключить возникновение «мостов холода». Наружную часть стыка обрабатывают водостойким составом. Перечисленные работы обязательны на этапе строительства, однако со временем свойства гидроизоляции ухудшаются.

Виды технологий:

• Замазка щелей между плитами — производится без удаления старого герметика (цементной смеси). Подойдет, если утеплитель хорошо сохранился, все еще выполняет свою функцию.
• Гидроизоляция пространства между бетонными блоками. Выполняется после удаления, поврежденного герметика и утеплителя.
• «Теплый шов». 100 % удаление утеплителя, мастики, заделывание щелей между панелями с применением монтажной пены, теплоизоляционных материалов, герметизирующих составов.

Конкретный способ выбираем после изучения здания. Подбираем оптимальное решение с учетом состояния здания, условий эксплуатации.

Герметизация панельных швов: последовательность работ

Различают 2 основных типа технологии: первичная — на этапе строительства, вторичная — восстановление герметичности старых стыков. Рассмотрим особенности каждого из вариантов.

Первичная

Основные этапы работ:

1. Зачистка, избавление от пыли, грязи.
2. Монтаж утеплителя.
3. Обработка монтажной пеной.
4. Нанесение мастики.

Технология регламентируется ТР 196-08 и ВСН 40-96.

Вторичная

Проводится в соответствии с ВСН 19-95, регламентирующей отделку щелей между панелями внешних стен.

1. Удаление старого утеплителя, если это требуется.
2. Тщательная зачистка внутреннего пространства между панелями.
3. Обработка строительной пеной, монтаж теплоизоляции.
4. Заделывание стыков с внешней стороны герметизирующей мастикой.

При соблюдении технологий гарантирована 100 % герметичность. Благодаря этому улучшается микроклимат внутри здания, уменьшаются теплопотери.

Выбор герметиков

Мы применяем сертифицированные средства, поэтому гарантируем, что на протяжении 10-15 лет стыки сохранят герметичность. Применяемые материалы:

• Монтажная пена. Используем средства, предназначенные для обработки снаружи. Она без последствий переносит воздействие влаги, температурные перепады, критично низкие и высокие температуры.
• Мастика. Предназначена для внешней обработки. Обладает отличной сцепляемостью с зачищенной поверхностью.
• Теплоизоляция «Виллатерм» и аналоги. Помимо уменьшения теплопотерь способствует снижению шумовой нагрузки.

Расход герметизирующих средств и утеплителя зависит от величины зазоров между панелями.

Стоимость герметизации межпанельных стыков

При расчете цены работ учитываем условия (высота, затрудненный доступ, прочее), сложность, объем. Имеет значение метраж (погонные метры), технология (первичная/вторичная обработка, «теплый шов»). Дополнительно необходимо оплатить вскрытие межпанельных швов, зачистку от старого герметика и утеплителя. Помимо герметизации оказываем сопутствующие услуги:

• реставрация панелей — при значительных повреждениях;
• утепление стен, заделывание трещин в панелях;
• ремонт кровли.

Перед калькуляцией выполняем дефектовку поверхностей, что дает возможность точно оценить объем работ. После этого подготовим коммерческое предложение и предварительный договор о сотрудничестве.

Гарантия от 1 года

Надежные герметики

Объекты любого типа

Срок от 1
рабочего дня